Der Markt der Buchungsportale ist groß. Neben den globalen Giganten Airbnb und Booking.com gibt es zahlreiche spezialisierte Plattformen für Ferienwohnungen im deutschsprachigen Raum. Wir geben einen Überblick.
Airbnb
Provision: ca. 3 % für Gastgeber + ca. 14 % Servicegebühr für Gäste (je nach Buchung)
Stärken: Weltweit größte Reichweite, starke Marke, intuitive App
Schwächen: Hohe Konkurrenz, Gästebewertungen sehr sichtbar, Regeln ändern sich regelmäßig
Für wen? Ideal für Vermieter, die internationale Gäste ansprechen möchten.
Booking.com
Provision: ca. 15–18 %
Stärken: Sehr hohe Buchungsrate, keine Registrierung für Gäste nötig
Schwächen: Hohe Provision, weniger Community-Gefühl als Airbnb
Für wen? Besonders stark für kurzfristige Buchungen und Reisende aus Europa.
Traum-Ferienwohnungen
Provision: Jahresgebühr statt Provision (ab ca. 200 €/Jahr)
Stärken: Starke Präsenz im deutschsprachigen Raum, keine Provision pro Buchung
Schwächen: Geringere internationale Reichweite
Für wen? Vermieter, die vorwiegend deutschsprachige Gäste ansprechen und Provision vermeiden möchten.
Fewo24.de
Provision: Keine – Jahresinserat oder monatliche Gebühr
Stärken: Kein Provisionsmodell, direkter Kontakt zwischen Vermieter und Gast
Schwächen: Kleinere Reichweite als internationale Plattformen
Für wen? Vermieter, die eine Alternative zu provisionsbasierten Modellen suchen.
Welche Portale lohnen sich?
Die ehrliche Antwort: Es kommt auf deine Unterkunft, Lage und Zielgruppe an. Für die meisten Vermieter gilt: Eine Kombination aus 2–3 Portalen plus ein eigener Direktbuchungskanal ist die beste Strategie. So nutzt du die Reichweite der Portale, ohne vollständig abhängig zu sein.
Mit einem Channel Manager wie Fewosoft behältst du alle Kanäle in einem Kalender im Blick – ohne Doppelbuchungen, ohne manuellen Aufwand.